Ottestoften 24

Villa · 160 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 599 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.443 kr/m².3.789.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOttestoften gns: 19.065 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²-22,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
4Vores vurdering3.233.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,50 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.286.448 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.233.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.286.448 kr.
2015majEjerskifte
2010aug.Ejerskifte
1973majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ottestoften 13A 8660 Skanderborg	143 m²	23 m	15-01-2024	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Ottestoften 7 8660 Skanderborg	140 m²	101 m	30-01-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Eskebæk 12 8660 Skanderborg	152 m²	307 m	05-07-2025	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Solvænget 12 8660 Skanderborg	144 m²	121 m	13-05-2026	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Egholmsvej 10 8660 Skanderborg	162 m²	926 m	09-10-2025	6.450.000 kr.	39.815 kr./m²
Møllegade 48, st. 8660 Skanderborg	161 m²	994 m	12-11-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Vibevej 16 8660 Skanderborg	166 m²	760 m	22-09-2025	3.875.000 kr.	23.343 kr./m²
Skydebanevej 2A 8660 Skanderborg	147 m²	468 m	23-02-2025	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Skovparken 37, Vrold 8660 Skanderborg	156 m²	942 m	07-05-2025	4.375.000 kr.	28.045 kr./m²
Vestergade 61, Skanderborg By 8660 Skanderborg	164 m²	1,1 km	22-05-2026	5.750.000 kr.	35.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu