Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ottestoften 26A

Villa · 162 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.389 kr/m².3.632.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOttestoften gns: 19.065 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.994.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,55 pct. siden sep. 2006
565k1,4M2,3M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20061.950.000 kr.I dag · vores estimat2.994.308 kr.Markedet · 1992821.988 kr.Markedet · 1993841.752 kr.Markedet · 1994849.204 kr.Markedet · 1995759.780 kr.Markedet · 1996872.856 kr.Markedet · 19971.125.414 kr.Markedet · 19981.069.524 kr.Markedet · 19991.063.692 kr.Markedet · 20001.021.896 kr.Markedet · 20011.444.716 kr.Markedet · 20021.412.316 kr.Markedet · 20031.309.446 kr.Markedet · 2004886.464 kr.Markedet · 20051.804.356 kr.Markedet · 20062.241.918 kr.Markedet · 20072.134.674 kr.Markedet · 20082.203.848 kr.Markedet · 20091.450.710 kr.Markedet · 20102.285.010 kr.Markedet · 20112.329.398 kr.Markedet · 20122.063.232 kr.Markedet · 20132.128.518 kr.Markedet · 20142.295.540 kr.Markedet · 20152.403.594 kr.Markedet · 20162.490.264 kr.Markedet · 20172.838.078 kr.Markedet · 20182.538.054 kr.Markedet · 20192.859.948 kr.Markedet · 20202.877.930 kr.Markedet · 20213.627.828 kr.Markedet · 20223.615.192 kr.Markedet · 20233.885.732 kr.Markedet · 20243.645.000 kr.Markedet · 20253.692.628 kr.Markedet · 20263.940.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2006 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.994.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ottestoften 24
8660 Skanderborg		160 m²30 m04-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Ottestoften 13A
8660 Skanderborg		143 m²37 m15-01-20242.950.000 kr.20.629 kr./m²
Ottestoften 7
8660 Skanderborg		140 m²110 m30-01-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Eskebæk 12
8660 Skanderborg		152 m²280 m05-07-20252.595.000 kr.17.072 kr./m²
Egholmsvej 10
8660 Skanderborg		162 m²912 m09-10-20256.450.000 kr.39.815 kr./m²
Vibevej 16
8660 Skanderborg		166 m²741 m22-09-20253.875.000 kr.23.343 kr./m²
Solvænget 12
8660 Skanderborg		144 m²132 m13-05-20262.550.000 kr.17.708 kr./m²
Møllegade 48, st.
8660 Skanderborg		161 m²977 m12-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Vestergade 61, Skanderborg By
8660 Skanderborg		164 m²1,1 km22-05-20265.750.000 kr.35.061 kr./m²
Skydebanevej 2A
8660 Skanderborg		147 m²466 m23-02-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden