Ottestoften 34

Villa · 133 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.295 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.997 kr/m².2.978.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOttestoften gns: 19.065 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²-22,40 pct.
3Vores vurdering3.209.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,83 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.269.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.209.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg3.269.000 kr.
2001Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ottestoften 7 8660 Skanderborg	140 m²	139 m	30-01-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Ottestoften 13A 8660 Skanderborg	143 m²	87 m	15-01-2024	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Ottestoften 24 8660 Skanderborg	160 m²	88 m	04-07-2025	2.800.000 kr.	17.500 kr./m²
Vroldvej 78 8660 Skanderborg	125 m²	247 m	11-03-2026	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Mågevej 5 8660 Skanderborg	133 m²	788 m	23-06-2025	3.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Solvænget 12 8660 Skanderborg	144 m²	174 m	13-05-2026	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Mågevej 4 8660 Skanderborg	132 m²	833 m	05-05-2025	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²
Egholmsvej 28 8660 Skanderborg	133 m²	910 m	17-09-2026	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Korsvejen 23 8660 Skanderborg	120 m²	195 m	23-05-2025	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Overdrevet 7, Vrold 8660 Skanderborg	132 m²	944 m	28-04-2024	2.960.000 kr.	22.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu