Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ottestoften 38

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.173 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1173 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.793 kr/m².3.053.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOttestoften gns: 19.065 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.349.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,12 pct. siden maj 1996
348k880k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202422. maj 1996810.000 kr.I dag · vores estimat2.349.948 kr.Markedet · 1992507.400 kr.Markedet · 1993519.600 kr.Markedet · 1994524.200 kr.Markedet · 1995469.000 kr.Markedet · 1996538.800 kr.Markedet · 1997694.700 kr.Markedet · 1998660.200 kr.Markedet · 1999656.600 kr.Markedet · 2000630.800 kr.Markedet · 2001891.800 kr.Markedet · 2002871.800 kr.Markedet · 2003808.300 kr.Markedet · 2004547.200 kr.Markedet · 20051.113.800 kr.Markedet · 20061.383.900 kr.Markedet · 20071.317.700 kr.Markedet · 20081.360.400 kr.Markedet · 2009895.500 kr.Markedet · 20101.410.500 kr.Markedet · 20111.437.900 kr.Markedet · 20121.273.600 kr.Markedet · 20131.313.900 kr.Markedet · 20141.417.000 kr.Markedet · 20151.483.700 kr.Markedet · 20161.537.200 kr.Markedet · 20171.751.900 kr.Markedet · 20181.566.700 kr.Markedet · 20191.765.400 kr.Markedet · 20201.776.500 kr.Markedet · 20212.239.400 kr.Markedet · 20222.231.600 kr.Markedet · 20232.398.600 kr.Markedet · 20242.250.000 kr.Markedet · 20252.279.400 kr.Markedet · 20262.432.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1996 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ottestoften 7
8660 Skanderborg		140 m²90 m30-01-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Ottestoften 13A
8660 Skanderborg		143 m²57 m15-01-20242.950.000 kr.20.629 kr./m²
Ottestoften 24
8660 Skanderborg		160 m²71 m04-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Møllegade 69
8660 Skanderborg		99 m²637 m31-05-20254.300.000 kr.43.434 kr./m²
Vibevej 10
8660 Skanderborg		99 m²709 m24-06-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²
Møllegade 71
8660 Skanderborg		97 m²625 m07-11-20242.999.000 kr.30.918 kr./m²
Nørre Alle 10
8660 Skanderborg		101 m²1,1 km12-12-20243.510.000 kr.34.752 kr./m²
Møllebakken 3
8660 Skanderborg		101 m²1,1 km09-04-20253.250.000 kr.32.178 kr./m²
Blindgade 9
8660 Skanderborg		93 m²623 m29-05-20241.625.000 kr.17.473 kr./m²
Granhøjen 32, Vrold
8660 Skanderborg		100 m²1,2 km11-12-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden