Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ottestoften 44

Villa · 215 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.132 m², 7 værelser, opført i 1953. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.013 kr/m².6.212.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOttestoften gns: 19.065 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.101.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,56 pct. siden dec. 2017
749k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.100.000 kr.I dag · vores estimat5.101.376 kr.Markedet · 19921.090.910 kr.Markedet · 19931.117.140 kr.Markedet · 19941.127.030 kr.Markedet · 19951.008.350 kr.Markedet · 19961.158.420 kr.Markedet · 19971.493.605 kr.Markedet · 19981.419.430 kr.Markedet · 19991.411.690 kr.Markedet · 20001.356.220 kr.Markedet · 20011.917.370 kr.Markedet · 20021.874.370 kr.Markedet · 20031.737.845 kr.Markedet · 20041.176.480 kr.Markedet · 20052.394.670 kr.Markedet · 20062.975.385 kr.Markedet · 20072.833.055 kr.Markedet · 20082.924.860 kr.Markedet · 20091.925.325 kr.Markedet · 20103.032.575 kr.Markedet · 20113.091.485 kr.Markedet · 20122.738.240 kr.Markedet · 20132.824.885 kr.Markedet · 20143.046.550 kr.Markedet · 20153.189.955 kr.Markedet · 20163.304.980 kr.Markedet · 20173.766.585 kr.Markedet · 20183.368.405 kr.Markedet · 20193.795.610 kr.Markedet · 20203.819.475 kr.Markedet · 20214.814.710 kr.Markedet · 20224.797.940 kr.Markedet · 20235.156.990 kr.Markedet · 20244.837.500 kr.Markedet · 20254.900.710 kr.Markedet · 20265.229.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.101.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ottestoften 24
8660 Skanderborg		160 m²116 m04-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Ottestoften 13A
8660 Skanderborg		143 m²96 m15-01-20242.950.000 kr.20.629 kr./m²
Ottestoften 7
8660 Skanderborg		140 m²74 m30-01-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Låsbyvej 15
8660 Skanderborg		222 m²740 m08-05-20254.800.000 kr.21.622 kr./m²
Mågevej 1
8660 Skanderborg		205 m²765 m13-12-20246.325.000 kr.30.854 kr./m²
Elisabeths Vænge 8, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		220 m²977 m22-05-20267.975.000 kr.36.250 kr./m²
Vesterskovvej 13
8660 Skanderborg		214 m²1,2 km10-07-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²
Solvænget 2
8660 Skanderborg		187 m²168 m03-07-20254.150.000 kr.22.193 kr./m²
Nørregade 52
8660 Skanderborg		220 m²1,1 km11-12-20249.175.000 kr.41.705 kr./m²
Nørregade 62
8660 Skanderborg		220 m²1,1 km20-01-202511.200.000 kr.50.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden