Ottestrupvej 3, Ørslev

Villa · 138 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.856 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1856 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ØrslevMedian pris/m² for villa i Ørslev (4100, sidste 24 mdr.): 13.731 kr/m² × 138 m².1.894.878 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.905.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,80 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2004 · Alm. Salg: 671.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, familiehandel671.500 kr.
1994apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslev Stationsvej 18, Ørslev 4100 Ringsted	140 m²	496 m	09-04-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Terslevvej 71, Ørslev 4100 Ringsted	135 m²	462 m	29-03-2026	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Ørslev Stationsvej 54, Ørslev 4100 Ringsted	134 m²	550 m	04-03-2024	2.225.000 kr.	16.604 kr./m²
Stavskovvej 6, Ørslev 4100 Ringsted	153 m²	77 m	20-03-2026	3.050.000 kr.	19.935 kr./m²
Ørslev Stationsvej 106, Ørslev 4100 Ringsted	133 m²	756 m	15-12-2023	1.795.000 kr.	13.496 kr./m²
Karsebæksvej 2, Ørslev 4100 Ringsted	144 m²	759 m	02-07-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Ørslev Stationsvej 34, Ørslev 4100 Ringsted	121 m²	448 m	28-11-2023	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Ørslev Stationsvej 28, Ørslev 4100 Ringsted	160 m²	482 m	24-01-2024	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Ørslev Gade 69, Ørslev 4100 Ringsted	158 m²	659 m	19-06-2026	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Havemarksvej 27, Ørslev 4100 Ringsted	128 m²	1,3 km	03-06-2026	2.350.000 kr.	18.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu