Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Otto Ruds Vej 10

Villa · 192 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.032 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1032 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.942 kr/m².1.726.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOtto gns: 9.683 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.837.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,05 pct. siden dec. 2023
676k1,1M1,6M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.837.580 kr.Markedet · 1992888.576 kr.Markedet · 1993800.064 kr.Markedet · 1994924.096 kr.Markedet · 1995982.848 kr.Markedet · 19961.028.160 kr.Markedet · 19971.018.560 kr.Markedet · 1998991.680 kr.Markedet · 19991.356.480 kr.Markedet · 20001.248.192 kr.Markedet · 20011.249.728 kr.Markedet · 20021.192.128 kr.Markedet · 20031.215.552 kr.Markedet · 20041.168.128 kr.Markedet · 20051.371.456 kr.Markedet · 20061.261.056 kr.Markedet · 20071.482.816 kr.Markedet · 20081.796.160 kr.Markedet · 20091.632.768 kr.Markedet · 20101.464.384 kr.Markedet · 20111.578.432 kr.Markedet · 20121.416.768 kr.Markedet · 20131.599.936 kr.Markedet · 20141.220.544 kr.Markedet · 20151.342.656 kr.Markedet · 20161.231.680 kr.Markedet · 20171.341.120 kr.Markedet · 20181.712.064 kr.Markedet · 20191.160.832 kr.Markedet · 20201.772.160 kr.Markedet · 20211.968.768 kr.Markedet · 20221.843.776 kr.Markedet · 20231.830.720 kr.Markedet · 20241.989.120 kr.Markedet · 20252.106.240 kr.Markedet · 20261.819.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1975jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Otto Ruds Vej 7
9900 Frederikshavn		171 m²87 m07-05-20242.220.000 kr.12.982 kr./m²
Otto Ruds Vej 16
9900 Frederikshavn		109 m²51 m28-04-20251.040.000 kr.9.541 kr./m²
Absalonsvej 26
9900 Frederikshavn		187 m²113 m17-12-20231.550.000 kr.8.289 kr./m²
Absalonsvej 22
9900 Frederikshavn		178 m²146 m05-10-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Højrupsvej 2C
9900 Frederikshavn		192 m²775 m11-03-20241.585.000 kr.8.255 kr./m²
Emil Hornemans Vej 10
9900 Frederikshavn		182 m²542 m02-09-20241.825.000 kr.10.027 kr./m²
Dybbølvej 17
9900 Frederikshavn		204 m²543 m06-01-20261.695.000 kr.8.309 kr./m²
Ove Gjeddes Vej 6
9900 Frederikshavn		168 m²95 m06-05-20252.295.000 kr.13.661 kr./m²
Henrik Rungs Vej 12
9900 Frederikshavn		179 m²683 m01-01-20241.460.000 kr.8.156 kr./m²
Otto Sverdrups Vej 23
9900 Frederikshavn		178 m²758 m29-01-20261.700.000 kr.9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden