Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Otto Ruds Vej 6

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.840 kr/m².1.113.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOtto gns: 9.683 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.161.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,48 pct. siden maj 2019
422k699k975k1,3M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.015.000 kr.I dag · vores estimat1.161.965 kr.Markedet · 1992555.360 kr.Markedet · 1993500.040 kr.Markedet · 1994577.560 kr.Markedet · 1995614.280 kr.Markedet · 1996642.600 kr.Markedet · 1997636.600 kr.Markedet · 1998619.800 kr.Markedet · 1999847.800 kr.Markedet · 2000780.120 kr.Markedet · 2001781.080 kr.Markedet · 2002745.080 kr.Markedet · 2003759.720 kr.Markedet · 2004730.080 kr.Markedet · 2005857.160 kr.Markedet · 2006788.160 kr.Markedet · 2007926.760 kr.Markedet · 20081.122.600 kr.Markedet · 20091.020.480 kr.Markedet · 2010915.240 kr.Markedet · 2011986.520 kr.Markedet · 2012885.480 kr.Markedet · 2013999.960 kr.Markedet · 2014762.840 kr.Markedet · 2015839.160 kr.Markedet · 2016769.800 kr.Markedet · 2017838.200 kr.Markedet · 20181.070.040 kr.Markedet · 2019725.520 kr.Markedet · 20201.107.600 kr.Markedet · 20211.230.480 kr.Markedet · 20221.152.360 kr.Markedet · 20231.144.200 kr.Markedet · 20241.243.200 kr.Markedet · 20251.316.400 kr.Markedet · 20261.137.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
1.161.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1973majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Otto Ruds Vej 16
9900 Frederikshavn		109 m²83 m28-04-20251.040.000 kr.9.541 kr./m²
Otto Ruds Vej 7
9900 Frederikshavn		171 m²115 m07-05-20242.220.000 kr.12.982 kr./m²
Søren Norbys Vej 25
9900 Frederikshavn		123 m²165 m04-05-20251.140.000 kr.9.268 kr./m²
Carl Nielsens Vej 14
9900 Frederikshavn		118 m²575 m27-02-20241.350.000 kr.11.441 kr./m²
Hans Egedes Vej 5
9900 Frederikshavn		120 m²726 m27-06-20241.280.000 kr.10.667 kr./m²
Finnsvej 20
9900 Frederikshavn		119 m²679 m28-08-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Olfert Fischers Vej 4
9900 Frederikshavn		114 m²401 m11-05-2026620.000 kr.5.439 kr./m²
Råholtvej 45
9900 Frederikshavn		112 m²419 m22-08-2024585.000 kr.5.223 kr./m²
Mysundevej 15
9900 Frederikshavn		130 m²296 m30-07-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Gl. Kongevej 10
9900 Frederikshavn		119 m²900 m04-05-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden