Ougtvedvej 14B, Ougtved

Rækkehus · 129 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 237.873 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Kalundborg Kommune (4291).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 237873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.273.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.868 kr/m².747.250 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)237873 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.986.228 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,29 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 8.950.000 kr.
1. jun. 2022 · Alm. Salg: 8.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.986.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel8.950.000 kr.
mar.Ejerskifte8.950.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 15B 4291 Ruds Vedby	115 m²	2,1 km	11-12-2025	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Tværmarksvej 10 4291 Ruds Vedby	91 m²	2,0 km	14-07-2025	925.000 kr.	10.165 kr./m²
Tværmarksvej 18 4291 Ruds Vedby	91 m²	2,1 km	26-06-2025	749.000 kr.	8.231 kr./m²
Tværmarksvej 28 4291 Ruds Vedby	91 m²	2,1 km	17-08-2025	715.000 kr.	7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu