Over-Holluf Vænget 1, Over Holluf

Villa · 172 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 806 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Over HollufMedian pris/m² for villa i Over Holluf (5220, sidste 24 mdr.): 17.029 kr/m² × 172 m².2.928.988 kr.
2Vores vurdering3.000.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,64 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg: 330.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.000.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte1.625.000 kr.
2000feb.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Over-Holluf Vænget 10, Over Holluf 5220 Odense SØ	161 m²	120 m	04-06-2025	3.345.000 kr.	20.776 kr./m²
Over-Holluf Vænget 4, Over Holluf 5220 Odense SØ	213 m²	101 m	17-10-2024	3.945.000 kr.	18.521 kr./m²
Over-Holluf Vænget 2, Over Holluf 5220 Odense SØ	113 m²	78 m	05-06-2024	2.450.000 kr.	21.681 kr./m²
Kærvænget 1, Over Holluf 5220 Odense SØ	171 m²	417 m	19-09-2024	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Over Kæret 6, Over Holluf 5220 Odense SØ	180 m²	348 m	06-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Over-Holluf-Vej 91, Over Holluf 5220 Odense SØ	153 m²	263 m	20-01-2025	2.990.000 kr.	19.542 kr./m²
Krogtoften 5, Over Holluf 5220 Odense SØ	150 m²	181 m	14-04-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 53, Neder Holluf 5220 Odense SØ	176 m²	1,3 km	29-05-2025	3.050.000 kr.	17.330 kr./m²
Lindegaards Allé 6 5220 Odense SØ	144 m²	263 m	13-11-2025	3.400.000 kr.	23.611 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 13B 5220 Odense SØ	176 m²	1,4 km	25-08-2026	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu