Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Over-Holluf-Vej 64, Over Holluf

Villa · 179 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.082 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Over HollufMedian pris/m² for villa i Over Holluf (5220, sidste 24 mdr.): 17.029 kr/m² × 179 m².3.048.191 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.593.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,71 pct. siden okt. 2022
259k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20222.550.000 kr.I dag · vores estimat2.593.687 kr.Markedet · 1992743.924 kr.Markedet · 1993876.563 kr.Markedet · 1994950.848 kr.Markedet · 1995982.531 kr.Markedet · 19961.086.172 kr.Markedet · 19971.030.503 kr.Markedet · 19981.584.687 kr.Markedet · 19991.452.048 kr.Markedet · 20001.449.005 kr.Markedet · 20011.535.641 kr.Markedet · 20021.645.905 kr.Markedet · 2003862.959 kr.Markedet · 20041.321.199 kr.Markedet · 20051.313.681 kr.Markedet · 20062.151.401 kr.Markedet · 20072.586.550 kr.Markedet · 20081.686.359 kr.Markedet · 20091.776.754 kr.Markedet · 20101.159.204 kr.Markedet · 20111.993.344 kr.Markedet · 20122.856.303 kr.Markedet · 20132.114.885 kr.Markedet · 20142.900.516 kr.Markedet · 20152.423.839 kr.Markedet · 20162.083.023 kr.Markedet · 20172.109.694 kr.Markedet · 20182.457.491 kr.Markedet · 20192.744.607 kr.Markedet · 20202.789.536 kr.Markedet · 20212.476.644 kr.Markedet · 20223.593.067 kr.Markedet · 20233.186.737 kr.Markedet · 20243.210.723 kr.Markedet · 20253.145.388 kr.Markedet · 20263.392.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2022 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.593.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over-Holluf-Vej 91, Over Holluf
5220 Odense SØ		153 m²134 m20-01-20252.990.000 kr.19.542 kr./m²
Over-Holluf-Vej 76, Over Holluf
5220 Odense SØ		138 m²164 m10-02-20252.350.000 kr.17.029 kr./m²
Over Kæret 6, Over Holluf
5220 Odense SØ		180 m²490 m06-12-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Kærvænget 1, Over Holluf
5220 Odense SØ		171 m²560 m19-09-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Over-Holluf Vænget 10, Over Holluf
5220 Odense SØ		161 m²203 m04-06-20253.345.000 kr.20.776 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 53, Neder Holluf
5220 Odense SØ		176 m²1,5 km29-05-20253.050.000 kr.17.330 kr./m²
Krogtoften 5, Over Holluf
5220 Odense SØ		150 m²308 m14-04-20243.150.000 kr.21.000 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 7B, Neder Holluf
5220 Odense SØ		179 m²1,7 km11-06-20264.300.000 kr.24.022 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 13B
5220 Odense SØ		176 m²1,6 km25-08-20262.800.000 kr.15.909 kr./m²
Over-Holluf Vænget 4, Over Holluf
5220 Odense SØ		213 m²225 m17-10-20243.945.000 kr.18.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden