Over-Holluf-Vej 66, Over Holluf

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Over HollufMedian pris/m² for villa i Over Holluf (5220, sidste 24 mdr.): 17.029 kr/m² × 140 m².2.384.060 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.400.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,86 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1998 · Alm. Salg: 542.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg542.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Over-Holluf-Vej 76, Over Holluf 5220 Odense SØ	138 m²	194 m	10-02-2025	2.350.000 kr.	17.029 kr./m²
Over-Holluf-Vej 91, Over Holluf 5220 Odense SØ	153 m²	162 m	20-01-2025	2.990.000 kr.	19.542 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 9, Over Holluf 5220 Odense SØ	143 m²	414 m	24-03-2025	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Lindegaards Allé 6 5220 Odense SØ	144 m²	361 m	13-11-2025	3.400.000 kr.	23.611 kr./m²
Kærvej 1, Over Holluf 5220 Odense SØ	135 m²	521 m	28-04-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Krogtoften 5, Over Holluf 5220 Odense SØ	150 m²	283 m	14-04-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Fraugde Byvej 10C, Fraugde 5220 Odense SØ	140 m²	1,1 km	11-01-2026	3.445.000 kr.	24.607 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 7, Over Holluf 5220 Odense SØ	125 m²	408 m	10-02-2025	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Over-Holluf Vænget 10, Over Holluf 5220 Odense SØ	161 m²	176 m	04-06-2025	3.345.000 kr.	20.776 kr./m²
Fraugdevej 32, Fraugde 5220 Odense SØ	153 m²	736 m	25-11-2025	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu