Overby Mallevej 9, Horne

Landejendom · 154 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 23.425 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 23425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.876 kr/m².8.194.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk154 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)23425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.618.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3089,28 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1995 · Alm. Salg: 144.800 kr.
I dag · vores estimat: 4.618.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, alm. frit salg144.800 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aspgårdvej 24, Asp Horne 6800 Varde	140 m²	1,5 km	04-05-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Ølgodvej 130, Asp 6800 Varde	167 m²	2,4 km	22-10-2024	11.400.000 kr.	68.263 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne 6800 Varde	152 m²	3,2 km	03-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong 6800 Varde	166 m²	2,9 km	22-06-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Neder Hallumvej 151, Kvong 6800 Varde	144 m²	3,3 km	15-06-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong 6800 Varde	186 m²	2,8 km	30-07-2025	2.080.000 kr.	11.183 kr./m²
Transbølvej 12, Horne 6800 Varde	192 m²	3,1 km	14-03-2024	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Transbølvej 9, Horne 6800 Varde	210 m²	3,3 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Transbølvej 7, Horne 6800 Varde	210 m²	3,3 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Sdr Mallevej 65, Horne 6800 Varde	260 m²	939 m	25-01-2025	12.520.000 kr.	48.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu