Overbyvej 14, As

Villa · 187 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 29.283 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 2013. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 29283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.380 kr/m².2.769.500 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.497.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,60 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2005mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overbyvej 19, As 7130 Juelsminde	168 m²	120 m	27-04-2024	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Overbyvej 9, As 7130 Juelsminde	208 m²	962 m	11-06-2024	1.750.000 kr.	8.413 kr./m²
Damagervej 2, Hosby 7130 Juelsminde	189 m²	1,3 km	07-07-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Sognevej 20B, As 7130 Juelsminde	171 m²	1,7 km	29-07-2024	2.095.000 kr.	12.251 kr./m²
Skrænten 23, Hosby 7130 Juelsminde	143 m²	1,2 km	01-07-2026	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Østermarksvej 11, Rårup 7130 Juelsminde	167 m²	2,3 km	01-05-2025	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Østermarksvej 15, Rårup 7130 Juelsminde	143 m²	2,0 km	04-03-2025	1.655.000 kr.	11.573 kr./m²
Nøttrupvej 3, As 7130 Juelsminde	275 m²	174 m	22-01-2025	2.950.000 kr.	10.727 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 10 7130 Juelsminde	178 m²	3,6 km	22-07-2026	5.450.000 kr.	30.618 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 36 7130 Juelsminde	175 m²	3,5 km	16-05-2026	6.300.000 kr.	36.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu