Overbyvej 20

Fritidshus · 83 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 952 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.448 kr/m².1.878.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.458.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+714,64 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 301.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.458.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2010jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015301.750 kr.
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandsletten 39, Starreklinte 4534 Hørve	82 m²	182 m	01-07-2024	498.000 kr.	6.073 kr./m²
Slugten 11 4534 Hørve	79 m²	95 m	12-05-2026	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Strandsletten 3, Starreklinte 4534 Hørve	81 m²	326 m	04-01-2026	2.505.000 kr.	30.926 kr./m²
Strandsletten 28, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	295 m	08-10-2024	2.548.000 kr.	31.850 kr./m²
Strandsletten 5, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	302 m	12-08-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Strandsletten 5, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	302 m	23-01-2025	2.398.000 kr.	29.975 kr./m²
Strandsletten 27, 1., Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	309 m	24-01-2024	2.275.000 kr.	28.438 kr./m²
Strandsletten 22, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	356 m	21-03-2024	448.000 kr.	5.600 kr./m²
Nekseløvej 61 4534 Hørve	79 m²	541 m	10-06-2025	3.100.000 kr.	39.241 kr./m²
Strandsletten 41, Starreklinte 4534 Hørve	92 m²	171 m	21-02-2024	368.000 kr.	4.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu