Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Overdamsvej 6

Villa · 137 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 454 m², 2 værelser, opført i 1827. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
454 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
5.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.539 kr/m².6.830.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.915.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,04 pct. siden jul. 2025
861k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20254.200.000 kr.I dag · vores estimat4.915.674 kr.Markedet · 1992910.776 kr.Markedet · 19931.051.201 kr.Markedet · 19941.222.862 kr.Markedet · 19951.210.258 kr.Markedet · 19961.313.556 kr.Markedet · 19971.403.154 kr.Markedet · 19981.772.917 kr.Markedet · 19991.975.677 kr.Markedet · 20002.014.585 kr.Markedet · 20011.781.822 kr.Markedet · 20022.226.250 kr.Markedet · 20032.158.161 kr.Markedet · 20042.409.282 kr.Markedet · 20052.599.301 kr.Markedet · 20063.856.961 kr.Markedet · 20073.672.148 kr.Markedet · 20083.430.069 kr.Markedet · 20092.972.078 kr.Markedet · 20102.807.404 kr.Markedet · 20113.119.764 kr.Markedet · 20123.260.737 kr.Markedet · 20132.564.777 kr.Markedet · 20143.363.761 kr.Markedet · 20152.916.456 kr.Markedet · 20163.617.485 kr.Markedet · 20173.759.143 kr.Markedet · 20183.654.749 kr.Markedet · 20193.906.555 kr.Markedet · 20204.559.908 kr.Markedet · 20215.060.917 kr.Markedet · 20224.995.568 kr.Markedet · 20234.581.417 kr.Markedet · 20245.832.912 kr.Markedet · 20255.715.503 kr.Markedet · 20266.233.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.915.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvej 28
2970 Hørsholm		136 m²852 m22-02-20254.495.000 kr.33.051 kr./m²
Mortenstrupvej 61
2970 Hørsholm		135 m²1,0 km03-07-20265.275.000 kr.39.074 kr./m²
Ringvej 21
2970 Hørsholm		133 m²939 m09-09-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Ringvej 30
2970 Hørsholm		130 m²842 m11-05-20265.995.000 kr.46.115 kr./m²
Liljevej 1
2970 Hørsholm		142 m²1,1 km05-05-20267.245.000 kr.51.021 kr./m²
Mortenstrupvej 45
2970 Hørsholm		140 m²1,2 km01-07-20255.200.000 kr.37.143 kr./m²
Stenhavevej 11
2970 Hørsholm		140 m²1,3 km14-11-20256.100.000 kr.43.571 kr./m²
Stampevej 28
2970 Hørsholm		141 m²1,2 km01-05-20256.295.000 kr.44.645 kr./m²
Hækkevej 5
2970 Hørsholm		137 m²1,5 km17-06-20267.800.000 kr.56.934 kr./m²
Grønnegade 38
2970 Hørsholm		154 m²510 m19-05-202515.400.000 kr.100.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden