Overdrevet 12

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1991. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.957 kr/m².3.719.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.076.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+568,26 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1992 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.076.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerskifte
1992majSolgt, alm. frit salg610.000 kr.
1991Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overdrevet 2 4623 Lille Skensved	128 m²	109 m	05-08-2024	2.550.000 kr.	19.922 kr./m²
Kornmarken 13 4623 Lille Skensved	162 m²	69 m	26-02-2026	6.550.000 kr.	40.432 kr./m²
Klintemarken 20 4623 Lille Skensved	162 m²	320 m	12-11-2025	3.025.000 kr.	18.673 kr./m²
Gårdtoften 10 4623 Lille Skensved	155 m²	302 m	31-08-2024	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Skræddertoften 8 4623 Lille Skensved	164 m²	353 m	23-02-2024	4.350.000 kr.	26.524 kr./m²
Højelsevej 2B 4623 Lille Skensved	151 m²	291 m	13-11-2024	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Klintemarken 4 4623 Lille Skensved	170 m²	178 m	10-02-2025	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Kastanievej 5 4623 Lille Skensved	153 m²	551 m	16-07-2026	4.375.000 kr.	28.595 kr./m²
Kastanievej 5 4623 Lille Skensved	153 m²	551 m	29-07-2025	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Stubmarken 1 4623 Lille Skensved	145 m²	148 m	15-08-2025	3.395.000 kr.	23.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu