Overdrevsvej 24

Villa · 114 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.621 kr/m².2.183.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOverdrevsvej gns: 18.595 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-13,70 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.364.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,89 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 662.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.364.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte662.500 kr.
2014feb.Ejerskifte
2011Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overdrevsvej 17 3390 Hundested	110 m²	111 m	25-06-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Overdrevsvej 19 3390 Hundested	91 m²	94 m	29-08-2024	2.250.000 kr.	24.725 kr./m²
Overdrevsvej 27 3390 Hundested	86 m²	53 m	24-02-2024	1.761.000 kr.	20.477 kr./m²
Overdrevsvej 23 3390 Hundested	144 m²	70 m	15-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Overdrevsvej 25 3390 Hundested	77 m²	49 m	22-06-2025	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Lynghøjvej 20 3390 Hundested	113 m²	286 m	26-05-2025	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Rosenvænget 28 3390 Hundested	114 m²	364 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Steffensvej 3 3390 Hundested	114 m²	456 m	03-07-2025	2.755.000 kr.	24.167 kr./m²
L Frederiksensvej 3 3390 Hundested	113 m²	390 m	18-10-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Ålestræde 4 3390 Hundested	115 m²	411 m	05-05-2025	1.975.000 kr.	17.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu