Overgårdsalle 29, Faarup

Villa · 137 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 137 m².1.384.111 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.676.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,91 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008320.000 kr.
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgårdsalle 31, Faarup 7900 Nykøbing M	128 m²	30 m	27-01-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Overgårdsalle 28, Faarup 7900 Nykøbing M	174 m²	109 m	18-07-2024	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Anemonevej 29, Faarup 7900 Nykøbing M	136 m²	616 m	24-06-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Klintevej 14, Faarup 7900 Nykøbing M	140 m²	512 m	22-04-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Violvej 4, Faarup 7900 Nykøbing M	147 m²	489 m	28-11-2023	1.385.000 kr.	9.422 kr./m²
Høstvej 14 7900 Nykøbing M	135 m²	971 m	17-03-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Engkarsevej 28, Faarup 7900 Nykøbing M	152 m²	286 m	01-10-2026	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Rønnebærvej 2 7900 Nykøbing M	127 m²	656 m	26-05-2026	1.345.000 kr.	10.591 kr./m²
Klintevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	148 m²	626 m	21-01-2026	1.675.000 kr.	11.318 kr./m²
Faaruplund 34, Faarup 7900 Nykøbing M	118 m²	249 m	21-11-2024	1.075.000 kr.	9.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu