Overgårdsalle 9, Faarup

Villa · 212 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 2.758 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 2758 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 212 m².2.141.836 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.538.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2438,33 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg: 320.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.538.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte100.000 kr.
2008Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008320.000 kr.
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgårdsalle 28, Faarup 7900 Nykøbing M	174 m²	177 m	18-07-2024	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Overgårdsalle 31, Faarup 7900 Nykøbing M	128 m²	94 m	27-01-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Lyngbjergvej 39 7900 Nykøbing M	212 m²	497 m	30-07-2026	3.900.000 kr.	18.396 kr./m²
Buntmagervej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	213 m²	928 m	12-12-2023	2.195.000 kr.	10.305 kr./m²
Kornblomstvej 14 7900 Nykøbing M	200 m²	551 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Faaruplund 38, Faarup 7900 Nykøbing M	187 m²	167 m	23-06-2024	2.825.000 kr.	15.107 kr./m²
Primulavej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	206 m²	940 m	29-05-2025	2.195.000 kr.	10.655 kr./m²
Dalvænget 7 7900 Nykøbing M	216 m²	1,2 km	30-09-2026	1.600.000 kr.	7.407 kr./m²
Dalvænget 7 7900 Nykøbing M	216 m²	1,2 km	15-07-2026	1.600.000 kr.	7.407 kr./m²
Ranunkelvej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	195 m²	932 m	23-02-2025	1.970.000 kr.	10.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu