Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Overgårdsvej 1, Ugelbølle

Villa · 208 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.298 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 208 m².4.767.984 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.168.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+187,49 pct. siden maj 2020
329k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20202.595.000 kr.31. jan. 20252.900.000 kr.14. jul. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat4.168.553 kr.Markedet · 1992712.816 kr.Markedet · 1993982.176 kr.Markedet · 1994777.296 kr.Markedet · 1995930.800 kr.Markedet · 1996834.704 kr.Markedet · 1997329.056 kr.Markedet · 1998948.480 kr.Markedet · 19991.287.520 kr.Markedet · 20001.373.840 kr.Markedet · 2001972.192 kr.Markedet · 2002647.296 kr.Markedet · 2003803.296 kr.Markedet · 2004846.976 kr.Markedet · 20051.860.976 kr.Markedet · 20061.994.512 kr.Markedet · 20073.093.168 kr.Markedet · 20081.440.400 kr.Markedet · 20091.835.392 kr.Markedet · 20102.252.224 kr.Markedet · 20112.062.736 kr.Markedet · 20121.839.344 kr.Markedet · 20132.138.864 kr.Markedet · 20141.431.664 kr.Markedet · 20152.159.040 kr.Markedet · 20162.688.816 kr.Markedet · 20171.925.248 kr.Markedet · 20182.779.088 kr.Markedet · 20193.164.096 kr.Markedet · 20202.556.736 kr.Markedet · 20213.474.848 kr.Markedet · 20223.813.472 kr.Markedet · 20233.670.576 kr.Markedet · 20243.885.024 kr.Markedet · 20253.840.720 kr.Markedet · 20264.657.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.168.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2020majEjerskifte2.595.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsvej 24, Ugelbølle
8410 Rønde		208 m²248 m29-02-20243.537.500 kr.17.007 kr./m²
Rosenhøjvej 6, Ugelbølle
8410 Rønde		200 m²367 m14-03-20245.198.000 kr.25.990 kr./m²
Rosenhøjvej 17A, Ugelbølle
8410 Rønde		205 m²564 m19-05-20255.800.000 kr.28.293 kr./m²
Solskrænten 58, Ugelbølle
8410 Rønde		216 m²490 m10-01-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Østergårdsparken 25, Ugelbølle
8410 Rønde		190 m²216 m26-06-20245.350.000 kr.28.158 kr./m²
Solskrænten 46
8410 Rønde		194 m²394 m19-06-20262.400.000 kr.12.371 kr./m²
Østergårdsvej 11, Ugelbølle
8410 Rønde		184 m²114 m15-09-20263.900.000 kr.21.196 kr./m²
Blåbærvej 13, Ugelbølle
8410 Rønde		187 m²283 m09-09-20253.205.000 kr.17.139 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle
8410 Rønde		194 m²554 m17-08-20264.900.000 kr.25.258 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle
8410 Rønde		194 m²554 m04-11-20244.600.000 kr.23.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden