Prisvurdering · 5463 Harndrup

Overgade 1, Harndrup

Villa · 89 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Middelfart Kommune (5463). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HarndrupMedian pris/m² for villa i Harndrup (5463, sidste 24 mdr.): 8.745 kr/m² × 89 m².778.305 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering792.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,47 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2005 · Alm. Salg: 416.000 kr.
I dag · vores estimat: 792.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, familiehandel416.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgade 2, Harndrup 5463 Harndrup	115 m²	33 m	01-01-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Hjortebjergvej 7, Harndrup 5463 Harndrup	90 m²	186 m	17-03-2024	370.000 kr.	4.111 kr./m²
Skovvej 11, Harndrup 5463 Harndrup	99 m²	277 m	03-07-2024	1.075.000 kr.	10.859 kr./m²
Juelsmindevænget 5, Harndrup 5463 Harndrup	103 m²	845 m	22-10-2025	1.195.000 kr.	11.602 kr./m²
Jægersmindevej 28, Fjelsted 5463 Harndrup	88 m²	3,0 km	29-06-2025	1.075.000 kr.	12.216 kr./m²
Jægersmindevej 21, Fjelsted 5463 Harndrup	90 m²	3,0 km	23-10-2024	850.000 kr.	9.444 kr./m²
Nederballevænget 2, Fjelsted 5463 Harndrup	72 m²	2,7 km	08-07-2026	695.000 kr.	9.653 kr./m²
Nederballevej 2, Fjelsted 5463 Harndrup	102 m²	3,2 km	23-05-2024	798.000 kr.	7.824 kr./m²
Hjortebjergvej 31, Harndrup 5463 Harndrup	138 m²	162 m	06-03-2024	865.000 kr.	6.268 kr./m²
Hjortebjergvej 34, Harndrup 5463 Harndrup	140 m²	173 m	17-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu