Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Overgade 13, 2. tv

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
827 m²
Bebygget areal
327 m²
Erhvervsareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.345 kr/m².3.282.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.522.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,10 pct. siden jul. 2015
386k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.200.000 kr.I dag · vores estimat3.522.195 kr.Markedet · 1992492.228 kr.Markedet · 1993386.121 kr.Markedet · 19941.026.605 kr.Markedet · 19951.298.822 kr.Markedet · 1996864.789 kr.Markedet · 1997727.833 kr.Markedet · 1998807.498 kr.Markedet · 1999901.853 kr.Markedet · 20001.037.001 kr.Markedet · 20011.041.069 kr.Markedet · 2002974.399 kr.Markedet · 20031.183.675 kr.Markedet · 20041.154.182 kr.Markedet · 20051.467.870 kr.Markedet · 20061.738.392 kr.Markedet · 20071.941.566 kr.Markedet · 20082.450.970 kr.Markedet · 20092.611.543 kr.Markedet · 20102.067.109 kr.Markedet · 20111.729.578 kr.Markedet · 20121.999.648 kr.Markedet · 20131.732.290 kr.Markedet · 20141.537.704 kr.Markedet · 20151.904.728 kr.Markedet · 20162.101.122 kr.Markedet · 20172.155.701 kr.Markedet · 20182.509.052 kr.Markedet · 20192.563.405 kr.Markedet · 20202.714.260 kr.Markedet · 20212.875.963 kr.Markedet · 20223.060.379 kr.Markedet · 20232.670.868 kr.Markedet · 20242.616.063 kr.Markedet · 20252.944.554 kr.Markedet · 20262.818.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.522.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgade 32B, 1.
5000 Odense C		119 m²121 m05-09-20253.875.000 kr.32.563 kr./m²
Overgade 53B, 1.
5000 Odense C		97 m²218 m07-08-20265.900.000 kr.60.825 kr./m²
Overgade 68, st.
5000 Odense C		72 m²324 m11-03-20251.199.000 kr.16.653 kr./m²
Nørregade 31A, 2. 1
5000 Odense C		113 m²206 m26-04-20253.900.000 kr.34.513 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 35, st. th
5000 Odense C		113 m²237 m05-05-20252.960.000 kr.26.195 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 53, 1. tv
5000 Odense C		112 m²241 m06-03-20254.500.000 kr.40.179 kr./m²
Nørregade 45D, 1.
5000 Odense C		112 m²259 m06-10-20242.750.000 kr.24.554 kr./m²
Lille Dansestræde 1, 1. th
5000 Odense C		116 m²190 m16-12-20242.395.000 kr.20.647 kr./m²
Karen Brahes Vej 6, st.
5000 Odense C		116 m²200 m22-05-20242.800.000 kr.24.138 kr./m²
Karen Brahes Vej 7, 4. tv
5000 Odense C		110 m²218 m17-06-20262.550.000 kr.23.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden