Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Overlid 1, Råbylille

Fritidshus · 89 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.228 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1228 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 89 m².2.190.201 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.210.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,99 pct. siden dec. 2018
199k747k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat2.210.913 kr.Markedet · 1992279.371 kr.Markedet · 1993374.245 kr.Markedet · 1994436.812 kr.Markedet · 1995199.271 kr.Markedet · 1996281.596 kr.Markedet · 1997535.958 kr.Markedet · 1998371.130 kr.Markedet · 1999319.688 kr.Markedet · 2000410.023 kr.Markedet · 2001451.319 kr.Markedet · 2002510.682 kr.Markedet · 2003871.577 kr.Markedet · 2004974.639 kr.Markedet · 20051.045.127 kr.Markedet · 20061.062.571 kr.Markedet · 20071.236.121 kr.Markedet · 20081.176.402 kr.Markedet · 2009741.637 kr.Markedet · 2010890.000 kr.Markedet · 2011872.378 kr.Markedet · 2012667.500 kr.Markedet · 20131.743.955 kr.Markedet · 2014757.390 kr.Markedet · 20151.045.038 kr.Markedet · 20161.284.537 kr.Markedet · 2017859.295 kr.Markedet · 20181.257.570 kr.Markedet · 20191.138.577 kr.Markedet · 20201.313.106 kr.Markedet · 20211.922.667 kr.Markedet · 20221.990.040 kr.Markedet · 20231.750.897 kr.Markedet · 20241.745.112 kr.Markedet · 20251.748.138 kr.Markedet · 20262.388.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.210.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1982jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overlid 33, Råbylille
4780 Stege		47 m²410 m12-01-2025850.000 kr.18.085 kr./m²
Bundgarnet 55, Råbylille
4780 Stege		88 m²104 m25-11-20251.800.000 kr.20.455 kr./m²
Stræktovet 7, Råbylille
4780 Stege		92 m²147 m20-06-20242.090.000 kr.22.717 kr./m²
Rusen 42, Råbylille
4780 Stege		88 m²543 m20-07-20251.525.000 kr.17.330 kr./m²
Masken 6, Råbylille
4780 Stege		86 m²391 m24-12-20252.100.000 kr.24.419 kr./m²
Ankeret 11, Råbylille
4780 Stege		99 m²336 m13-02-20252.470.000 kr.24.949 kr./m²
Spillet 3, Råbylille
4780 Stege		78 m²284 m08-06-20241.695.000 kr.21.731 kr./m²
Raden 18, Råbylille
4780 Stege		103 m²137 m25-02-20252.225.000 kr.21.602 kr./m²
Rusen 21, Råbylille
4780 Stege		78 m²465 m13-05-20261.730.000 kr.22.179 kr./m²
Kværken 20, Råbylille
4780 Stege		98 m²714 m09-10-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden