Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Overlid 16, Råbylille

Fritidshus · 64 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.334 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 64 m².1.574.976 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.483.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1383,22 pct. siden dec. 1999
100k504k909k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202426. dec. 1999225.000 kr.30. nov. 2025100.000 kr.I dag · vores estimat1.483.222 kr.Markedet · 1992200.896 kr.Markedet · 1993269.120 kr.Markedet · 1994314.112 kr.Markedet · 1995143.296 kr.Markedet · 1996202.496 kr.Markedet · 1997385.408 kr.Markedet · 1998266.880 kr.Markedet · 1999229.888 kr.Markedet · 2000294.848 kr.Markedet · 2001324.544 kr.Markedet · 2002367.232 kr.Markedet · 2003626.752 kr.Markedet · 2004700.864 kr.Markedet · 2005751.552 kr.Markedet · 2006764.096 kr.Markedet · 2007888.896 kr.Markedet · 2008845.952 kr.Markedet · 2009533.312 kr.Markedet · 2010640.000 kr.Markedet · 2011627.328 kr.Markedet · 2012480.000 kr.Markedet · 20131.254.080 kr.Markedet · 2014544.640 kr.Markedet · 2015751.488 kr.Markedet · 2016923.712 kr.Markedet · 2017617.920 kr.Markedet · 2018904.320 kr.Markedet · 2019818.752 kr.Markedet · 2020944.256 kr.Markedet · 20211.382.592 kr.Markedet · 20221.431.040 kr.Markedet · 20231.259.072 kr.Markedet · 20241.254.912 kr.Markedet · 20251.257.088 kr.Markedet · 20261.717.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1999 · Alm. Salg
225.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.483.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte100.000 kr.
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overlid 33, Råbylille
4780 Stege		47 m²217 m12-01-2025850.000 kr.18.085 kr./m²
Overlid 31, Råbylille
4780 Stege		40 m²199 m30-07-20251.000.000 kr.25.000 kr./m²
Rusen 22, Råbylille
4780 Stege		65 m²197 m14-04-20251.195.000 kr.18.385 kr./m²
Rambukken 4, Råbylille
4780 Stege		60 m²92 m14-11-20231.500.000 kr.25.000 kr./m²
Mægleren 28, Råbylille
4780 Stege		62 m²375 m04-09-20261.805.000 kr.29.113 kr./m²
Kæden 12, Råbylille
4780 Stege		60 m²187 m20-03-20261.610.100 kr.26.835 kr./m²
Kalven 6, Råbylille
4780 Stege		60 m²214 m01-07-20261.775.000 kr.29.583 kr./m²
Ankeret 4, Råbylille
4780 Stege		60 m²270 m03-09-20251.450.000 kr.24.167 kr./m²
Slisken 6, Råbylille
4780 Stege		68 m²456 m15-09-20252.525.000 kr.37.132 kr./m²
Kværken 5, Råbylille
4780 Stege		62 m²723 m20-03-2024900.000 kr.14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden