Overlid 6, Råbylille

Fritidshus · 43 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.029 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 43 m².1.058.187 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.132.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,47 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2018 · Alm. Salg: 363.300 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 620.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte620.500 kr.
dec.Solgt, familiehandel363.300 kr.
2010okt.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overlid 31, Råbylille 4780 Stege	40 m²	347 m	30-07-2025	1.000.000 kr.	25.000 kr./m²
Overlid 33, Råbylille 4780 Stege	47 m²	366 m	12-01-2025	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Forgården 19, Råbylille 4780 Stege	41 m²	235 m	30-07-2024	1.270.000 kr.	30.976 kr./m²
Armen 7, Råbylille 4780 Stege	47 m²	249 m	10-09-2026	775.000 kr.	16.489 kr./m²
Pælen 19, Råbylille 4780 Stege	39 m²	655 m	05-08-2025	1.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Raden 1, Råbylille 4780 Stege	49 m²	332 m	03-10-2024	1.150.000 kr.	23.469 kr./m²
Stejlepladsen 6, Råbylille 4780 Stege	50 m²	527 m	07-07-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Pælen 7, Råbylille 4780 Stege	50 m²	566 m	16-05-2024	910.000 kr.	18.200 kr./m²
Kæden 9, Råbylille 4780 Stege	33 m²	180 m	28-10-2025	900.000 kr.	27.273 kr./m²
Pælen 11, Råbylille 4780 Stege	51 m²	604 m	24-08-2025	1.130.000 kr.	22.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu