Overskovvej 3

Villa · 136 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 810 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.882 kr/m².3.532.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.539.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,65 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.539.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1997majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overskovvej 49 8362 Hørning	182 m²	278 m	26-03-2026	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Lupinvænget 36 8362 Hørning	139 m²	279 m	17-07-2026	4.250.000 kr.	30.576 kr./m²
Bjertrupvej 26 8362 Hørning	137 m²	466 m	15-01-2025	3.698.000 kr.	26.993 kr./m²
Elgårdsmindelunden 121 8362 Hørning	137 m²	481 m	01-09-2025	3.905.000 kr.	28.504 kr./m²
Æblehaven 83 8362 Hørning	131 m²	284 m	31-10-2024	3.120.000 kr.	23.817 kr./m²
Bjertrupvej 21 8362 Hørning	140 m²	510 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Valmuevænget 15 8362 Hørning	130 m²	395 m	06-05-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Dyrballevej 16 8362 Hørning	145 m²	299 m	05-11-2024	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²
Ahornvænget 12 8362 Hørning	130 m²	494 m	23-04-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Skovlundsvej 3 8362 Hørning	149 m²	109 m	21-10-2025	3.835.000 kr.	25.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu