Overvejen 125, Sønder Nærå

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.220 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1220 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 134 m².2.178.974 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.886.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,68 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte1.050.000 kr.
2015okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overvejen 102, Sønder Nærå 5792 Årslev	135 m²	45 m	08-01-2025	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå 5792 Årslev	136 m²	159 m	07-12-2023	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Overvejen 90, Sønder Nærå 5792 Årslev	128 m²	126 m	15-05-2024	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Overvejen 86, Sønder Nærå 5792 Årslev	126 m²	166 m	17-11-2024	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Overvejen 121, Sønder Nærå 5792 Årslev	120 m²	57 m	15-10-2024	2.261.000 kr.	18.842 kr./m²
Overvejen 26, Årslev 5792 Årslev	144 m²	1,1 km	19-06-2026	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev	106 m²	691 m	26-06-2024	1.930.000 kr.	18.208 kr./m²
Overvejen 108, Sønder Nærå 5792 Årslev	192 m²	90 m	31-03-2025	3.825.000 kr.	19.922 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev	220 m²	600 m	21-01-2025	3.925.000 kr.	17.841 kr./m²
Floravænget 1, Sønder Nærå 5792 Årslev	126 m²	108 m	18-12-2024	1.300.000 kr.	10.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu