Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Ovrevej 5A

Villa · 117 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.945 kr/m².6.345.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.694.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,88 pct. siden jan. 2021
460k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20214.100.000 kr.I dag · vores estimat5.694.242 kr.Markedet · 1992775.710 kr.Markedet · 1993681.057 kr.Markedet · 1994762.372 kr.Markedet · 1995738.738 kr.Markedet · 1996922.428 kr.Markedet · 19971.086.228 kr.Markedet · 19981.340.352 kr.Markedet · 19991.458.405 kr.Markedet · 20001.394.874 kr.Markedet · 20011.349.244 kr.Markedet · 20021.685.502 kr.Markedet · 20031.541.475 kr.Markedet · 20041.657.773 kr.Markedet · 20052.107.755 kr.Markedet · 20063.017.079 kr.Markedet · 20072.630.745 kr.Markedet · 20082.657.187 kr.Markedet · 20092.070.900 kr.Markedet · 20102.225.808 kr.Markedet · 20111.927.809 kr.Markedet · 20121.990.404 kr.Markedet · 20131.950.039 kr.Markedet · 20142.413.593 kr.Markedet · 20152.593.539 kr.Markedet · 20162.760.732 kr.Markedet · 20173.161.340 kr.Markedet · 20183.656.133 kr.Markedet · 20193.248.271 kr.Markedet · 20203.655.314 kr.Markedet · 20214.342.923 kr.Markedet · 20223.628.989 kr.Markedet · 20233.906.045 kr.Markedet · 20244.616.001 kr.Markedet · 20255.192.343 kr.Markedet · 20265.268.393 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2021 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.694.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ovrevej 6
2610 Rødovre		194 m²40 m09-12-20249.225.000 kr.47.552 kr./m²
Christiansdal 74
2610 Rødovre		123 m²234 m19-08-20267.100.000 kr.57.724 kr./m²
Gunnekær 6
2610 Rødovre		124 m²279 m15-03-20245.325.000 kr.42.944 kr./m²
Christiansdal 30
2610 Rødovre		113 m²670 m14-05-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²
Karlskær Alle 4
2610 Rødovre		113 m²679 m09-09-20257.400.000 kr.65.487 kr./m²
Søtorpvej 2
2610 Rødovre		120 m²769 m23-07-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Tæbyvej 26
2610 Rødovre		124 m²646 m08-07-20244.310.000 kr.34.758 kr./m²
Grønlunds Alle 50B
2610 Rødovre		122 m²881 m09-06-20256.300.000 kr.51.639 kr./m²
Espely 31
2610 Rødovre		121 m²1,0 km27-11-20256.200.000 kr.51.240 kr./m²
Axelhøj 8
2610 Rødovre		122 m²942 m22-04-20267.300.000 kr.59.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden