Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2300 København S

Oxford Allé 39

Villa · 174 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 535 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.882 kr/m².9.392.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOxford gns: 57.407 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.681.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1975apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oxford Allé 56
2300 København S		160 m²300 m07-05-202510.300.000 kr.64.375 kr./m²
Oxford Allé 42
2300 København S		195 m²419 m12-05-202613.500.000 kr.69.231 kr./m²
Oxford Allé 75
2300 København S		196 m²513 m09-04-20259.750.000 kr.49.745 kr./m²
Oxford Allé 59
2300 København S		205 m²198 m06-09-20248.600.000 kr.41.951 kr./m²
Oxford Allé 43
2300 København S		120 m²32 m17-04-20246.475.000 kr.53.958 kr./m²
Oxford Allé 94
2300 København S		97 m²197 m06-10-20256.800.000 kr.70.103 kr./m²
Irlandsvej 85
2300 København S		169 m²115 m07-04-20258.350.000 kr.49.408 kr./m²
Vejlands Allé 22
2300 København S		178 m²338 m26-06-20269.600.000 kr.53.933 kr./m²
Kentiavej 15
2300 København S		177 m²415 m13-11-20248.438.000 kr.47.672 kr./m²
Funkiavej 19
2300 København S		177 m²447 m20-10-202512.115.000 kr.68.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden