Oxford Allé 43

Villa · 120 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1941. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1941
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.986 kr/m².8.810.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOxford gns: 57.407 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-23,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering7.057.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,99 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 6.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.057.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg6.475.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1941Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oxford Allé 94 2300 København S	97 m²	166 m	06-10-2025	6.800.000 kr.	70.103 kr./m²
Oxford Allé 56 2300 København S	160 m²	332 m	07-05-2025	10.300.000 kr.	64.375 kr./m²
Oxford Allé 42 2300 København S	195 m²	451 m	12-05-2026	13.500.000 kr.	69.231 kr./m²
Oxford Allé 75 2300 København S	196 m²	481 m	09-04-2025	9.750.000 kr.	49.745 kr./m²
Oxford Allé 59 2300 København S	205 m²	166 m	06-09-2024	8.600.000 kr.	41.951 kr./m²
Lotusvej 44 2300 København S	122 m²	431 m	25-01-2025	8.700.000 kr.	71.311 kr./m²
Dublinvej 12 2300 København S	115 m²	336 m	08-09-2026	8.500.000 kr.	73.913 kr./m²
Pæonvej 49 2300 København S	125 m²	341 m	15-02-2025	8.750.000 kr.	70.000 kr./m²
Dublinvej 38A 2300 København S	117 m²	491 m	27-11-2025	7.250.000 kr.	61.966 kr./m²
Windsorvej 13 2300 København S	126 m²	308 m	14-05-2024	5.955.000 kr.	47.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu