Oxford Allé 5B

Rækkehus · 284 m² · bygget 1938

Om boligen

Rækkehus på 284 m², grund på 230 m², 10 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 10
Etager: 3
Byggeår: 1938
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 284 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.312 kr/m².10.266.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOxford gns: 47.678 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²-21,30 pct.
3Boligareal større end typisk284 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering8.937.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,52 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.937.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongedybs Allé 24 2300 København S	210 m²	1,2 km	28-05-2026	15.100.000 kr.	71.905 kr./m²
Greisvej 122 2300 København S	184 m²	1,3 km	24-05-2025	9.750.000 kr.	52.989 kr./m²
Kongelundsvej 29B 2300 København S	187 m²	1,5 km	20-05-2026	6.900.000 kr.	36.898 kr./m²
Kongedybs Allé 20 2300 København S	168 m²	1,2 km	05-06-2026	9.750.000 kr.	58.036 kr./m²
Badensgade 34 2300 København S	183 m²	1,7 km	22-01-2026	10.900.000 kr.	59.563 kr./m²
Korfuvej 44 2300 København S	146 m²	945 m	15-07-2026	10.300.000 kr.	70.548 kr./m²
Backersvej 140A 2300 København S	146 m²	976 m	18-10-2025	7.500.000 kr.	51.370 kr./m²
Backersvej 140B 2300 København S	146 m²	979 m	26-04-2025	7.450.000 kr.	51.027 kr./m²
Vestermarksvej 19A 2300 København S	148 m²	1,1 km	01-09-2026	9.165.000 kr.	61.926 kr./m²
Rundholtsvej 123 2300 København S	201 m²	2,8 km	23-09-2024	15.850.000 kr.	78.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu