P.A. Heises Vej 1

Villa · 157 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.950 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1950 m²
Indbygget garage: 23 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.363 kr/m².1.444.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetP.A. gns: 15.987 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+36,70 pct.
3Vores vurdering2.709.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,65 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2017 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.709.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018875.000 kr.
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels W. Gades Vej 4 9550 Mariager	150 m²	205 m	24-07-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Fuglsang 7 9550 Mariager	156 m²	655 m	04-02-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Møllevænget 11 9550 Mariager	157 m²	739 m	18-12-2023	775.000 kr.	4.936 kr./m²
Møllevænget 9 9550 Mariager	154 m²	708 m	22-07-2026	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Fjordgade 8 9550 Mariager	167 m²	397 m	09-07-2026	2.095.000 kr.	12.545 kr./m²
Stentoften 15 9550 Mariager	158 m²	856 m	26-01-2026	1.200.000 kr.	7.595 kr./m²
Møllebakken 21 9550 Mariager	144 m²	472 m	14-09-2026	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
Havndalvej 18 9550 Mariager	149 m²	745 m	03-12-2025	1.555.000 kr.	10.436 kr./m²
Stentoften 25 9550 Mariager	150 m²	843 m	15-01-2025	795.000 kr.	5.300 kr./m²
Skovvej 1B 9550 Mariager	165 m²	879 m	16-11-2025	1.200.000 kr.	7.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu