P Jørgensensvej 10

Fritidshus · 76 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.501 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.126 kr/m².1.772.817 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetP gns: 24.395 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²-31,60 pct.
3Vores vurdering2.415.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+260,50 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2003 · Alm. Salg: 196.000 kr.
15. okt. 2007 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.415.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2025Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025670.000 kr.
2003dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025196.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 42 4500 Nykøbing Sj	76 m²	424 m	13-08-2024	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Platanvej 3 4500 Nykøbing Sj	74 m²	280 m	19-08-2024	1.095.000 kr.	14.797 kr./m²
Jagtvej 3 4500 Nykøbing Sj	73 m²	186 m	02-07-2025	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Østerdalen 4, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	77 m²	441 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Hybenvej 21 4500 Nykøbing Sj	77 m²	453 m	04-08-2025	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Platanvej 14 4500 Nykøbing Sj	72 m²	295 m	05-05-2024	1.717.171 kr.	23.850 kr./m²
Hasselsvinget 12 4500 Nykøbing Sj	79 m²	476 m	16-01-2025	1.530.000 kr.	19.367 kr./m²
Østervænget 9A 4500 Nykøbing Sj	81 m²	270 m	10-11-2025	2.775.000 kr.	34.259 kr./m²
Skovvænget 21 4500 Nykøbing Sj	80 m²	387 m	05-06-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Skovvænget 41 4500 Nykøbing Sj	73 m²	501 m	08-07-2024	1.136.000 kr.	15.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu