Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

P Jørgensensvej 2

Villa · 188 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1960. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.024 kr/m².2.471.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.999.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,15 pct. siden jan. 2008
363k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20081.585.000 kr.I dag · vores estimat1.999.474 kr.Markedet · 1992729.628 kr.Markedet · 1993644.652 kr.Markedet · 1994814.416 kr.Markedet · 1995860.476 kr.Markedet · 1996708.196 kr.Markedet · 19971.036.820 kr.Markedet · 19981.257.908 kr.Markedet · 1999919.884 kr.Markedet · 20001.046.220 kr.Markedet · 20011.436.132 kr.Markedet · 20021.305.284 kr.Markedet · 20031.299.456 kr.Markedet · 20041.331.604 kr.Markedet · 20051.894.664 kr.Markedet · 20061.777.540 kr.Markedet · 20072.200.352 kr.Markedet · 20082.386.660 kr.Markedet · 20091.831.308 kr.Markedet · 20102.568.080 kr.Markedet · 20111.996.184 kr.Markedet · 20121.912.712 kr.Markedet · 20131.605.520 kr.Markedet · 20141.064.080 kr.Markedet · 20151.270.692 kr.Markedet · 20161.032.496 kr.Markedet · 20171.391.576 kr.Markedet · 20181.494.788 kr.Markedet · 20191.944.860 kr.Markedet · 20201.762.500 kr.Markedet · 20211.944.860 kr.Markedet · 20222.385.156 kr.Markedet · 20232.067.812 kr.Markedet · 20242.187.944 kr.Markedet · 20252.636.324 kr.Markedet · 20262.280.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2008 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.999.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovvigvej 108, Nakke
4500 Nykøbing Sj		187 m²2,1 km13-07-20253.155.000 kr.16.872 kr./m²
Læsøvej 4
4500 Nykøbing Sj		180 m²1,8 km09-08-20252.050.000 kr.11.389 kr./m²
Rørvigvej 68
4500 Nykøbing Sj		177 m²1,8 km29-05-20241.800.000 kr.10.169 kr./m²
Rømøvej 29
4500 Nykøbing Sj		176 m²1,8 km18-09-20263.700.000 kr.21.023 kr./m²
Lindegårdshegnet 11
4500 Nykøbing Sj		168 m²1,6 km20-02-20253.050.000 kr.18.155 kr./m²
Tunøvej 8
4500 Nykøbing Sj		171 m²1,7 km25-03-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²
Østerlyngvej 151
4500 Nykøbing Sj		130 m²36 m06-05-20251.220.000 kr.9.385 kr./m²
Slyngrosevej 8
4500 Nykøbing Sj		153 m²1,0 km12-03-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²
Dovrevej 19
4500 Nykøbing Sj		208 m²1,7 km02-05-20254.140.000 kr.19.904 kr./m²
Nordgårdsvej 12
4500 Nykøbing Sj		184 m²2,4 km23-09-20251.400.000 kr.7.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden