P Jørgensensvej 6

Fritidshus · 116 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 980 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.359 kr/m².2.738.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetP gns: 24.395 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²-31,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.533.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,61 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2010Ombygning
2008feb.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P Jørgensensvej 10 4500 Nykøbing Sj	76 m²	64 m	09-07-2026	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Bøgevej 2 4500 Nykøbing Sj	119 m²	418 m	12-05-2024	2.850.000 kr.	23.950 kr./m²
Borgmesterlodden 34 4500 Nykøbing Sj	116 m²	649 m	22-08-2026	3.085.000 kr.	26.595 kr./m²
Borgmesterlodden 34 4500 Nykøbing Sj	116 m²	649 m	27-10-2024	2.750.000 kr.	23.707 kr./m²
Skovridervej 5 4500 Nykøbing Sj	111 m²	595 m	07-03-2024	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Kløvermarken 15 4500 Nykøbing Sj	117 m²	1,1 km	06-11-2024	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Rørvigvej 207 4500 Nykøbing Sj	110 m²	793 m	24-08-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Rævevej 1 4500 Nykøbing Sj	114 m²	1,1 km	04-02-2025	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Blåbærvej 35 4500 Nykøbing Sj	114 m²	1,1 km	09-10-2025	2.875.000 kr.	25.219 kr./m²
Lyngengen 7, Nakke 4500 Nykøbing Sj	114 m²	1,3 km	29-06-2026	3.150.000 kr.	27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu