Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

P. Mønsteds Allé 15

Villa · 131 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.716 kr/m².5.871.796 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.883.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,95 pct. siden maj 2021
727k2,5M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.504.000 kr.I dag · vores estimat5.883.032 kr.Markedet · 1992837.876 kr.Markedet · 1993786.262 kr.Markedet · 19941.010.010 kr.Markedet · 1995965.077 kr.Markedet · 19961.023.765 kr.Markedet · 19971.308.690 kr.Markedet · 19981.400.652 kr.Markedet · 19991.279.215 kr.Markedet · 20001.365.544 kr.Markedet · 20011.383.098 kr.Markedet · 20021.335.807 kr.Markedet · 20031.748.326 kr.Markedet · 20041.608.811 kr.Markedet · 20052.092.594 kr.Markedet · 20062.321.320 kr.Markedet · 20073.906.682 kr.Markedet · 20082.823.050 kr.Markedet · 20092.441.709 kr.Markedet · 20102.988.634 kr.Markedet · 20112.782.309 kr.Markedet · 20122.729.123 kr.Markedet · 20133.357.399 kr.Markedet · 20142.915.798 kr.Markedet · 20153.112.822 kr.Markedet · 20163.120.944 kr.Markedet · 20173.292.947 kr.Markedet · 20183.682.541 kr.Markedet · 20193.954.366 kr.Markedet · 20204.085.235 kr.Markedet · 20215.096.293 kr.Markedet · 20224.953.634 kr.Markedet · 20234.857.873 kr.Markedet · 20246.092.941 kr.Markedet · 20255.283.230 kr.Markedet · 20266.294.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.504.000 kr.
I dag · vores estimat
5.883.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, familiehandel2.504.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P. Mønsteds Allé 16
8270 Højbjerg		118 m²35 m08-10-20258.600.000 kr.72.881 kr./m²
P. Mønsteds Allé 5
8270 Højbjerg		145 m²149 m07-04-20246.430.000 kr.44.345 kr./m²
P. Mønsteds Allé 5A
8270 Højbjerg		195 m²131 m05-04-20244.600.000 kr.23.590 kr./m²
Holmevangen 15
8270 Højbjerg		129 m²86 m05-06-20246.300.000 kr.48.837 kr./m²
Holmevej 153
8270 Højbjerg		130 m²178 m16-07-20244.995.000 kr.38.423 kr./m²
Forsythiavej 18
8270 Højbjerg		132 m²283 m19-12-20234.470.000 kr.33.864 kr./m²
Forsythiavej 12
8270 Højbjerg		133 m²346 m10-05-20265.400.000 kr.40.602 kr./m²
Olaf Rudes Vej 16A
8270 Højbjerg		130 m²443 m24-09-20256.651.000 kr.51.162 kr./m²
Capellavej 45
8270 Højbjerg		133 m²470 m02-09-20246.521.966 kr.49.037 kr./m²
Holmevangen 1
8270 Højbjerg		138 m²180 m04-09-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden