Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

P. Mønsteds Allé 17

Villa · 137 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.824 kr/m².6.145.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.748.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,03 pct. siden dec. 2020
760k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20204.525.000 kr.I dag · vores estimat5.748.130 kr.Markedet · 1992876.252 kr.Markedet · 1993822.274 kr.Markedet · 19941.056.270 kr.Markedet · 19951.009.279 kr.Markedet · 19961.070.655 kr.Markedet · 19971.368.630 kr.Markedet · 19981.464.804 kr.Markedet · 19991.337.805 kr.Markedet · 20001.428.088 kr.Markedet · 20011.446.446 kr.Markedet · 20021.396.989 kr.Markedet · 20031.828.402 kr.Markedet · 20041.682.497 kr.Markedet · 20052.188.438 kr.Markedet · 20062.427.640 kr.Markedet · 20074.085.614 kr.Markedet · 20082.952.350 kr.Markedet · 20092.553.543 kr.Markedet · 20103.125.518 kr.Markedet · 20112.909.743 kr.Markedet · 20122.854.121 kr.Markedet · 20133.511.173 kr.Markedet · 20143.049.346 kr.Markedet · 20153.255.394 kr.Markedet · 20163.263.888 kr.Markedet · 20173.443.769 kr.Markedet · 20183.851.207 kr.Markedet · 20194.135.482 kr.Markedet · 20204.272.345 kr.Markedet · 20215.329.711 kr.Markedet · 20225.180.518 kr.Markedet · 20235.080.371 kr.Markedet · 20246.372.007 kr.Markedet · 20255.525.210 kr.Markedet · 20266.583.261 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.748.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P. Mønsteds Allé 5
8270 Højbjerg		145 m²170 m07-04-20246.430.000 kr.44.345 kr./m²
P. Mønsteds Allé 16
8270 Højbjerg		118 m²54 m08-10-20258.600.000 kr.72.881 kr./m²
P. Mønsteds Allé 5A
8270 Højbjerg		195 m²152 m05-04-20244.600.000 kr.23.590 kr./m²
Holmevangen 1
8270 Højbjerg		138 m²199 m04-09-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²
Elverdalsvej 133
8270 Højbjerg		139 m²226 m26-02-20257.560.000 kr.54.388 kr./m²
Æblevej 14
8270 Højbjerg		141 m²237 m16-04-20246.998.000 kr.49.631 kr./m²
Michael Anchers Vej 19C
8270 Højbjerg		139 m²418 m17-04-20256.350.000 kr.45.683 kr./m²
Forsythiavej 18
8270 Højbjerg		132 m²267 m19-12-20234.470.000 kr.33.864 kr./m²
Holmevangen 15
8270 Højbjerg		129 m²95 m05-06-20246.300.000 kr.48.837 kr./m²
Forsythiavej 12
8270 Højbjerg		133 m²331 m10-05-20265.400.000 kr.40.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden