Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

P. Mønsteds Allé 20

Villa · 95 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.944 kr/m².5.651.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.230.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,68 pct. siden jun. 2007
527k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20074.195.000 kr.I dag · vores estimat5.230.418 kr.Markedet · 1992607.620 kr.Markedet · 1993570.190 kr.Markedet · 1994732.450 kr.Markedet · 1995699.865 kr.Markedet · 1996742.425 kr.Markedet · 1997949.050 kr.Markedet · 19981.015.740 kr.Markedet · 1999927.675 kr.Markedet · 2000990.280 kr.Markedet · 20011.003.010 kr.Markedet · 2002968.715 kr.Markedet · 20031.267.870 kr.Markedet · 20041.166.695 kr.Markedet · 20051.517.530 kr.Markedet · 20061.683.400 kr.Markedet · 20072.833.090 kr.Markedet · 20082.047.250 kr.Markedet · 20091.770.705 kr.Markedet · 20102.167.330 kr.Markedet · 20112.017.705 kr.Markedet · 20121.979.135 kr.Markedet · 20132.434.755 kr.Markedet · 20142.114.510 kr.Markedet · 20152.257.390 kr.Markedet · 20162.263.280 kr.Markedet · 20172.388.015 kr.Markedet · 20182.670.545 kr.Markedet · 20192.867.670 kr.Markedet · 20202.962.575 kr.Markedet · 20213.695.785 kr.Markedet · 20223.592.330 kr.Markedet · 20233.522.885 kr.Markedet · 20244.418.545 kr.Markedet · 20253.831.350 kr.Markedet · 20264.565.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.230.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P. Mønsteds Allé 16
8270 Højbjerg		118 m²37 m08-10-20258.600.000 kr.72.881 kr./m²
P. Mønsteds Allé 5
8270 Højbjerg		145 m²165 m07-04-20246.430.000 kr.44.345 kr./m²
Elverdalsvej 139
8270 Højbjerg		93 m²208 m19-08-20265.998.000 kr.64.495 kr./m²
Holmevangen 18
8270 Højbjerg		91 m²91 m05-08-20253.800.000 kr.41.758 kr./m²
Æblevej 9
8270 Højbjerg		92 m²210 m19-08-20255.050.000 kr.54.891 kr./m²
Forsythiavej 2
8270 Højbjerg		94 m²469 m04-07-20265.550.000 kr.59.043 kr./m²
Holmevej 157
8270 Højbjerg		100 m²155 m29-05-20244.750.000 kr.47.500 kr./m²
Snebærvej 14
8270 Højbjerg		98 m²468 m03-04-20255.350.000 kr.54.592 kr./m²
Elverdalsvej 87
8270 Højbjerg		94 m²673 m23-12-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Elverdalsvej 123
8270 Højbjerg		90 m²342 m15-11-20236.390.000 kr.71.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden