Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

P. Mønsteds Allé 21

Rækkehus · 193 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 193 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.745 kr/m².5.963.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.190.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,29 pct. siden nov. 2020
1,1M3,2M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.350.000 kr.I dag · vores estimat7.190.293 kr.Markedet · 19921.386.898 kr.Markedet · 19931.318.576 kr.Markedet · 19941.410.251 kr.Markedet · 19951.522.384 kr.Markedet · 19961.706.313 kr.Markedet · 19971.870.556 kr.Markedet · 19982.276.435 kr.Markedet · 19992.512.860 kr.Markedet · 20002.354.600 kr.Markedet · 20012.533.125 kr.Markedet · 20022.067.802 kr.Markedet · 20033.074.104 kr.Markedet · 20043.530.549 kr.Markedet · 20053.931.989 kr.Markedet · 20065.892.290 kr.Markedet · 20074.825.000 kr.Markedet · 20084.489.180 kr.Markedet · 20093.689.774 kr.Markedet · 20103.639.787 kr.Markedet · 20114.409.664 kr.Markedet · 20123.859.035 kr.Markedet · 20133.586.133 kr.Markedet · 20143.909.987 kr.Markedet · 20153.925.427 kr.Markedet · 20165.617.651 kr.Markedet · 20174.747.800 kr.Markedet · 20185.784.789 kr.Markedet · 20196.020.056 kr.Markedet · 20205.196.139 kr.Markedet · 20215.914.099 kr.Markedet · 20227.198.707 kr.Markedet · 20236.122.539 kr.Markedet · 20247.092.171 kr.Markedet · 20256.775.458 kr.Markedet · 20266.976.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.190.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20214.350.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædevej 28
8270 Højbjerg		151 m²311 m11-09-20245.495.000 kr.36.391 kr./m²
Hørhavevej 42B
8270 Højbjerg		176 m²2,0 km09-06-20245.012.000 kr.28.477 kr./m²
Lundshøjvej 26A
8270 Højbjerg		158 m²1,4 km15-05-20255.400.000 kr.34.177 kr./m²
Kridthøjvej 36
8270 Højbjerg		131 m²312 m12-07-20256.600.000 kr.50.382 kr./m²
Kridthøjvej 34
8270 Højbjerg		131 m²318 m15-01-20245.610.000 kr.42.824 kr./m²
Niels Bjerres Vej 18
8270 Højbjerg		136 m²624 m27-11-20255.900.000 kr.43.382 kr./m²
Dalvangen 44B
8270 Højbjerg		166 m²1,9 km02-02-20246.100.000 kr.36.747 kr./m²
Tulshøjvej 54
8270 Højbjerg		146 m²1,2 km13-03-20254.520.000 kr.30.959 kr./m²
Saralyst Allé 13
8270 Højbjerg		130 m²569 m16-06-20268.250.000 kr.63.462 kr./m²
Hørhavevej 42D
8270 Højbjerg		166 m²2,1 km21-04-20256.748.000 kr.40.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden