P. Mogensensvej 54

Villa · 81 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 590 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.439 kr/m².4.401.001 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 40.769 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+13,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.686.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,57 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.686.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. Mogensensvej 14 3400 Hillerød	109 m²	400 m	13-03-2025	4.950.000 kr.	45.413 kr./m²
P. Mogensensvej 46 3400 Hillerød	121 m²	118 m	29-09-2025	5.900.000 kr.	48.760 kr./m²
P. Mogensensvej 25 3400 Hillerød	128 m²	359 m	24-06-2025	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²
P. Mogensensvej 51 3400 Hillerød	137 m²	136 m	25-04-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Enghavevej 9 3400 Hillerød	77 m²	472 m	24-06-2026	4.450.000 kr.	57.792 kr./m²
Rørsangervej 1 3400 Hillerød	87 m²	648 m	02-06-2025	4.495.000 kr.	51.667 kr./m²
Frejasvej 37 3400 Hillerød	86 m²	915 m	07-06-2025	3.600.010 kr.	41.861 kr./m²
Grønne Tofte 13 3400 Hillerød	81 m²	1,7 km	20-04-2025	3.595.000 kr.	44.383 kr./m²
Mellemvangen 23 3400 Hillerød	86 m²	1,4 km	21-05-2025	3.470.000 kr.	40.349 kr./m²
Hyldevang 14 3400 Hillerød	95 m²	520 m	25-06-2026	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu