Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

P O Pedersens Vej 2

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.179 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.997 kr/m².1.910.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetP gns: 12.741 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.956.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,06 pct. siden aug. 2019
626k1,1M1,6M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat1.956.004 kr.Markedet · 1992695.628 kr.Markedet · 1993709.236 kr.Markedet · 1994758.160 kr.Markedet · 1995808.704 kr.Markedet · 1996839.484 kr.Markedet · 1997918.378 kr.Markedet · 1998817.614 kr.Markedet · 19991.096.254 kr.Markedet · 2000972.324 kr.Markedet · 2001992.412 kr.Markedet · 2002932.634 kr.Markedet · 20031.100.628 kr.Markedet · 20041.081.674 kr.Markedet · 20051.259.712 kr.Markedet · 20061.269.918 kr.Markedet · 20071.697.760 kr.Markedet · 20081.683.342 kr.Markedet · 20091.637.658 kr.Markedet · 20101.556.172 kr.Markedet · 20111.417.500 kr.Markedet · 20121.636.362 kr.Markedet · 20131.466.910 kr.Markedet · 20141.520.370 kr.Markedet · 20151.667.628 kr.Markedet · 20161.569.456 kr.Markedet · 20171.405.512 kr.Markedet · 20181.525.068 kr.Markedet · 20191.694.844 kr.Markedet · 20202.127.060 kr.Markedet · 20212.283.876 kr.Markedet · 20222.386.584 kr.Markedet · 20232.282.418 kr.Markedet · 20242.522.016 kr.Markedet · 20252.341.062 kr.Markedet · 20262.292.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.956.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P O Pedersens Vej 26
7500 Holstebro		146 m²81 m03-03-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
P O Pedersens Vej 24
7500 Holstebro		142 m²30 m20-04-20251.885.000 kr.13.275 kr./m²
P O Pedersens Vej 3
7500 Holstebro		141 m²83 m30-07-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²
P O Pedersens Vej 30
7500 Holstebro		135 m²101 m10-12-20251.720.000 kr.12.741 kr./m²
P O Pedersens Vej 13
7500 Holstebro		132 m²74 m17-11-20251.820.000 kr.13.788 kr./m²
P O Pedersens Vej 56
7500 Holstebro		135 m²230 m15-01-20251.800.000 kr.13.333 kr./m²
Vald Poulsens Vej 5
7500 Holstebro		164 m²176 m13-11-20252.060.000 kr.12.561 kr./m²
Vald Poulsens Vej 55
7500 Holstebro		160 m²226 m30-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Vald Poulsens Vej 34
7500 Holstebro		158 m²333 m30-08-20252.526.500 kr.15.991 kr./m²
Ellehammersvej 90
7500 Holstebro		160 m²446 m03-09-20261.790.000 kr.11.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden