P Paludansvej 9

Villa · 142 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 584 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.013 kr/m².2.107.900 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.229.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,11 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2010Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P Paludansvej 3 4400 Kalundborg	150 m²	74 m	03-10-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
P Paludansvej 6 4400 Kalundborg	99 m²	57 m	06-02-2024	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Valentin Jensensvej 3 4400 Kalundborg	150 m²	125 m	04-05-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Lerchenfeldvej 5 4400 Kalundborg	138 m²	409 m	08-05-2026	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Nørre Alle 78 4400 Kalundborg	138 m²	633 m	24-05-2024	1.549.000 kr.	11.225 kr./m²
Møllebakken 14 4400 Kalundborg	151 m²	382 m	25-04-2025	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Valentin Jensensvej 17 4400 Kalundborg	155 m²	170 m	04-12-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Klosterhaven 7 4400 Kalundborg	147 m²	667 m	22-02-2024	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Holbækvej 61 4400 Kalundborg	145 m²	890 m	03-11-2025	1.875.000 kr.	12.931 kr./m²
Nørre Alle 3 4400 Kalundborg	129 m²	341 m	03-06-2025	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu