P. Vejsgaardsvænget 5

Villa · 156 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1020 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.933 kr/m².3.190.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 21.401 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²+45,60 pct.
3Vores vurdering2.913.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+593,58 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2011 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.913.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012420.000 kr.
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1979sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. Vejsgaardsvænget 27 8550 Ryomgård	158 m²	60 m	17-10-2024	3.525.000 kr.	22.310 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 56 8550 Ryomgård	156 m²	464 m	26-01-2026	3.410.000 kr.	21.859 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 58 8550 Ryomgård	150 m²	489 m	28-10-2025	3.348.000 kr.	22.320 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 2 8550 Ryomgård	174 m²	116 m	28-08-2025	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 42 8550 Ryomgård	169 m²	418 m	28-01-2026	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 129 8550 Ryomgård	181 m²	377 m	23-07-2026	3.925.000 kr.	21.685 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 44 8550 Ryomgård	182 m²	446 m	08-09-2026	3.895.000 kr.	21.401 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 29 8550 Ryomgård	198 m²	37 m	24-01-2026	3.700.000 kr.	18.687 kr./m²
Lærkevej 15 8550 Ryomgård	152 m²	434 m	02-02-2025	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Askevej 6 8550 Ryomgård	156 m²	728 m	12-06-2025	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu