P. Vejsgaardsvænget 56

Villa · 156 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1042 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 377.600 kr.
Offentlig grundværdi: 377.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.290 kr/m².3.454.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 21.401 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.630 kr/m²+46,30 pct.
3Vores vurdering3.386.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,69 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 393.876 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.386.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.410.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021393.876 kr.
2014feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. Vejsgaardsvænget 58 8550 Ryomgård	150 m²	38 m	28-10-2025	3.348.000 kr.	22.320 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 27 8550 Ryomgård	158 m²	463 m	17-10-2024	3.525.000 kr.	22.310 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 42 8550 Ryomgård	169 m²	82 m	28-01-2026	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 2 8550 Ryomgård	174 m²	371 m	28-08-2025	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 44 8550 Ryomgård	182 m²	58 m	08-09-2026	3.895.000 kr.	21.401 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 129 8550 Ryomgård	181 m²	231 m	23-07-2026	3.925.000 kr.	21.685 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 29 8550 Ryomgård	198 m²	441 m	24-01-2026	3.700.000 kr.	18.687 kr./m²
Søparken 8, Marienhoff 8550 Ryomgård	165 m²	141 m	02-04-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Axel Munchsvej 34 8550 Ryomgård	160 m²	468 m	17-06-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
K L Knudsensvej 27 8550 Ryomgård	167 m²	165 m	13-08-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu