Påfuglevej 8

Fritidshus · 80 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 926 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.641 kr/m².3.041.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.775.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,06 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.775.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte500.000 kr.
2019okt.Ejerandel overdraget
2000Ombygning
1993mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Påfuglevej 6 7130 Juelsminde	84 m²	78 m	30-07-2026	3.025.000 kr.	36.012 kr./m²
Mågevænget 14 7130 Juelsminde	78 m²	26 m	30-03-2026	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Fasanlunden 6 7130 Juelsminde	80 m²	360 m	24-09-2026	2.515.000 kr.	31.438 kr./m²
Fasanlunden 1 7130 Juelsminde	80 m²	398 m	13-06-2026	2.610.000 kr.	32.625 kr./m²
Vibevænget 22 7130 Juelsminde	81 m²	358 m	03-08-2026	6.995.000 kr.	86.358 kr./m²
Ferskenvej 13 7130 Juelsminde	79 m²	580 m	16-11-2025	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Fasanlunden 18 7130 Juelsminde	83 m²	394 m	04-06-2026	2.545.000 kr.	30.663 kr./m²
Morbærvej 8 7130 Juelsminde	81 m²	637 m	20-08-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Fasanlunden 14 7130 Juelsminde	84 m²	378 m	04-07-2025	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Fasanlunden 36 7130 Juelsminde	77 m²	482 m	31-08-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu