Påkjær 50, Nybøl

Villa · 136 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 136 m².1.272.008 kr.
2Vores vurdering1.492.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+135,06 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.683.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte635.000 kr.
2015sep.Solgt, alm. frit salg1.683.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Påkjær 48, Nybøl 6400 Sønderborg	149 m²	26 m	05-02-2024	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Påkjær 1, Nybøl 6400 Sønderborg	149 m²	78 m	29-02-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Påkjær 54, Nybøl 6400 Sønderborg	165 m²	106 m	10-02-2024	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl 6400 Sønderborg	103 m²	213 m	01-05-2026	1.520.000 kr.	14.757 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl 6400 Sønderborg	103 m²	213 m	26-12-2023	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Påkjær 72, Nybøl 6400 Sønderborg	182 m²	148 m	13-11-2024	2.895.000 kr.	15.907 kr./m²
Påkjær 25, Nybøl 6400 Sønderborg	262 m²	260 m	12-02-2025	3.350.000 kr.	12.786 kr./m²
Galgebakken 15, Nybøl 6400 Sønderborg	136 m²	702 m	27-06-2024	1.155.000 kr.	8.493 kr./m²
Smedebjerg 9, Nybøl 6400 Sønderborg	139 m²	563 m	19-12-2024	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Ladegaardsvej 9, Nybøl 6400 Sønderborg	124 m²	391 m	21-04-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu