Påkjær 7, Nybøl

Villa · 169 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 893 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 169 m².1.580.657 kr.
2Vores vurdering2.567.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,10 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.567.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.835.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2006Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Påkjær 54, Nybøl 6400 Sønderborg	165 m²	94 m	10-02-2024	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Påkjær 72, Nybøl 6400 Sønderborg	182 m²	135 m	13-11-2024	2.895.000 kr.	15.907 kr./m²
Påkjær 48, Nybøl 6400 Sønderborg	149 m²	56 m	05-02-2024	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Påkjær 1, Nybøl 6400 Sønderborg	149 m²	75 m	29-02-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl 6400 Sønderborg	103 m²	186 m	01-05-2026	1.520.000 kr.	14.757 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl 6400 Sønderborg	103 m²	186 m	26-12-2023	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Påkjær 25, Nybøl 6400 Sønderborg	262 m²	236 m	12-02-2025	3.350.000 kr.	12.786 kr./m²
Viggo Kragh-Hansens Vej 10, Nybøl 6400 Sønderborg	173 m²	360 m	26-06-2024	3.050.000 kr.	17.630 kr./m²
Bredbækvej 17, Nybøl 6400 Sønderborg	173 m²	399 m	14-12-2025	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Lærkevej 6, Nybøl 6400 Sønderborg	164 m²	469 m	21-12-2025	1.495.000 kr.	9.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu