Pårup Hedevej 4

Landejendom · 175 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 61.385 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1999. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 61385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.433 kr/m².4.126.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPårup gns: 16.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 28.465 kr/m²-41,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)61385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.382.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,75 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (landejendom)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.382.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
1999Ombygning
1989mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 17, Pårup 7442 Engesvang	177 m²	765 m	15-05-2025	2.925.000 kr.	16.525 kr./m²
Pårup Mark 1 7442 Engesvang	175 m²	1,9 km	16-11-2024	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Pårup Mark 4 7442 Engesvang	211 m²	1,9 km	22-07-2025	2.700.000 kr.	12.796 kr./m²
Silkeborgvej 24, Pårup 7442 Engesvang	128 m²	1,6 km	01-05-2025	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²
Silkeborgvej 15, Pårup 7442 Engesvang	100 m²	1,1 km	30-09-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Viborgvej 32 7442 Engesvang	258 m²	924 m	21-11-2024	14.500.000 kr.	56.202 kr./m²
Ellevej 13 7442 Engesvang	116 m²	2,5 km	22-08-2026	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Ellevej 13 7442 Engesvang	116 m²	2,5 km	10-02-2025	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Viborgvej 46 7442 Engesvang	168 m²	5,2 km	20-10-2024	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Karupvej 3 7442 Engesvang	270 m²	3,6 km	03-03-2025	5.037.500 kr.	18.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu