Pårupvej 14, Skellerup

Villa · 146 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkellerupMedian pris/m² for villa i Skellerup (5540, sidste 24 mdr.): 8.263 kr/m² × 146 m².1.206.398 kr.
2Boligareal større end typisk146 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.142.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+583,76 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2012 · Alm. Salg: 900.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 167.148 kr.
I dag · vores estimat: 1.142.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte167.148 kr.
2012dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1979Ombygning
1968sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pårupvej 4, Skellerup 5540 Ullerslev	152 m²	97 m	25-06-2024	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Pårupvej 5, Skellerup 5540 Ullerslev	94 m²	29 m	24-02-2025	687.500 kr.	7.314 kr./m²
Bytoften 10, Skellerup 5540 Ullerslev	146 m²	233 m	19-12-2024	1.025.000 kr.	7.021 kr./m²
Bytoften 14, Skellerup 5540 Ullerslev	136 m²	249 m	27-08-2024	1.275.000 kr.	9.375 kr./m²
Skellerupvej 21 5540 Ullerslev	133 m²	581 m	01-05-2024	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Højbjergvej 5C, Skellerup 5540 Ullerslev	126 m²	206 m	16-05-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Bytoften 19, Skellerup 5540 Ullerslev	110 m²	265 m	29-11-2025	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Hovmarken 8, Skellerup 5540 Ullerslev	107 m²	120 m	24-06-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Bytoften 12, Skellerup 5540 Ullerslev	109 m²	241 m	23-09-2025	850.000 kr.	7.798 kr./m²
Kløvervej 9 5540 Ullerslev	144 m²	2,3 km	04-11-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu